Croyez-vous sincèrement que l'argent fasse le bonheur?...
890,000 €
+ 100.0 %
Evreux ( 27000 )
500 m²
19 pièce(s)
Bon, puisque vous le pensez, voici donc une incroyable RESIDENCE BUSINESS qui, outre vous LOGER super confortablement au RDC (200m2), a été CONFIGURÉE à dessein pour vous faire GAGNER, sans aucune connaissance particulière +12 000€/mois!
Mais avec des compétences pointues dans des domaines divers, par exemple en tant que Formateur (Par vous-même ou sous-traité..), alors là, attendez-vous à +30 000€/mois!... (Oui oui, pas d'erreur, démonstration fin d'annonce...)

A mi-chemin entre GRANDS CRUS de Bourgogne et Célébrissime CHAROLAIS de réputation mondiale, Grande DEMEURE centenaire avec PIERRES APPARENTES, sortant d'une RECONSTRUCTION INTEGRALE RT2012, TOUT est ABSOLUMENT NEUF intérieur/extérieur du sol à la toiture, y compris toutes adductions (Eau, électricité, Tél, égouts).

Environnement GRAND LUXE, ZÉRO DÉFAUT (Pas de culture donc pas de pesticides, que des PRAIRIES et des CHEVAUX de COURSE, ni usine Seveso ou d'incinération, ni centrale atomique, éoliennes, couloir aérien, ligne TGV, autoroute, embouteillages, parcmètres, hordes de touristes, délinquance, SDF, mistral, incendies de forêt, déluges méridionaux, moustiques, serpents etc...)

Résidence détachée des voisins et des voies de circulation, petite rivière 100m en contrebas
LAC-Camping-Piscine-Bar & Promenade Forestière Picnic à 3'
Exposition PLEIN SOLEIL, AUCUN VIS-à-VIS, 600m du Centre Localité (1500hts)
PARKING Visiteurs 9 à 45 places, Privé 3 places

TOUS SERVICES (Lycées, Collège, Primaire, Maternelle, Garderie, Grandes Surfaces, Médecins, Dentistes, Hôpitaux...) à 1-15'
Revenu local moyen SUPERIEUR à celui de 62 Préfectures y compris 77-91-93-94-95 (salairemoyen.com)
Grande facilité d'accès (4 Voies Express à 3', Lyon 90', Genève 2h, Gare TGV Le Creusot 25', 8 A/R/ jour pour PARIS 1h25', Lyon 30'...)

19 pièces, 11CHAMBRES, TOUTES avec SALLE D'EAU-WC pré-équipée, Gaine ASCENSEUR pré-disposée, dont:

- Au RDC, F9 200m2, 3 Chambres +1 SALON 40m2 (ou Salle agréée 12 Stagiaires ou Bureau Directorial ou Cabinet Libéral+Salle d'attente...), Cuisine ouverte sur SAM Visiteurs 33m2, SAM Privée, SALON Bis, Buanderie-Réserve, Hobby room
- Au 1er étage, 6 grandes CHAMBRES-SALONS (21 à 26m2) +1 Bureau Technique/Compta + 1 Espace ouvert papotage/jeux/SAM Bis 13m2
- Au 2ème étage, 1 SUITE familiale 102m2 ou 2 vastes CHAMBRES/STUDIOS 45m2 +2 S.E.-WC
Distribution préservant l'intimité de chacun

Ensemble sur TERRAIN PLAT 5000m2 sain, très fertile (puits), sans cailloux et CONSTRUCTIBLE (Zone UP, COS 0,35), autorisant une multiplicité de projets Pro et Privés, SANS PÉNALISER la vue Sud (Photo N°2)

Idéal pour RESIDENCE + ACTIVITÉS multiples (En direct ou Gérant)
Télétravail, Informatique, Agence Commerciale, Entreprise de niche industrielle, Formation+Table d'Hôtes, Mini-Fermette+Pension Seniors isolés (8), Salle Festive Traiteur Boutique, Collectionneur Négociant, Restauration Voitures anciennes, Pieds-à-Terre Expatriés et Camping Caristes sans domicile, Animalerie, Hydroponie, English Kindergarten, Création Artistique, Profession Libérale, Repos Rééducation Post Opératoire, Accueil Social (Via Conseil Général, max 6 Pers. x1500€/m= 9000€/m), Maison d'Hôtes à Thèmes, de Convergence Familiale etc...

Haie de Lauriers persistants, haute de 2m, autour de la Propriété
Prêt à embellir Intérieur/Extérieur pour une totale Personnalisation (En cas d'absence de Prestataires personnels, la DECO Prêt-à-habiter, et les aménagements extérieurs à vos goûts exclusifs, sont réalisables sous ma surveillance pointilleuse et bénévole...)

BUSINESS PLAN basique:
- 8 Seniors en Pension x1500€= 12 000€/mois...
- Si par ex., Formation en sus: 8 Stagiaires x4 jours/semaine x150€/jour = 19 200€/mois....
C.A Total: 31 200€/mois... Sans compter l'exploitation du terrain constructible (Local Industriel, Libéral, Festif, Automat H24 etc...)
Conditions de vente:
Au comptant Libre 890K€ (soit 1780€/m2)
A Terme Libre 445K€ + 1850€x240mois indexé INSEE
Évolution du prix
+ 100.0 %
Depuis le début
+ 100.0 %
Dernière variation
Historique
Notre algorithme n'est pas infaillible, si les annonces ci dessous contiennent une erreur ( si une des annonces concerne un autre bien physique par exemple ) veuillez nous le signaler, merci !
Renta. ~6.93%
890,000 €

Croyez-vous sincèrement que l'argent fasse le bonheur?...

Evreux 27000

01-Jul-2021 09:17

Renta. ~8.55%
890,000 €

Oui, vous pourriez GAGNER +300 000E/an en Sud71...

Tassin-la-Demi-Lune 69160

18-Jun-2021 16:58

Renta. ~12.23%
890,000 €

RÉSIDENCE BUSINESS NEUVE 11CH pouvant rapporter +300 000E brut/an...

Maisons-Alfort 94700

13-Apr-2021 17:21

Renta. ~9.05%
890,000 €

RÉSIDENCE USINESS NEUVE 11CH Rapport possible +300 000E brut/an Sud71

Lyon 69004

11-Apr-2021 18:22

Renta. ~14.11%
890,000 €

RÉSIDENCE BUSINESS NEUVE 11CH Rapport poss. +300 000E/an SudBourgogne

Montrouge 92120

09-Apr-2021 17:20

Renta. ~18.73%
890,000 €

RÉSIDENCE BUSINESS NEUVE 11Ch pouvant rapporter +300 000E brut/an 1/4 Sud Est...

Neuilly-sur-Seine 92200

08-Mar-2021 17:01

Renta. ~10.49%
890,000 €

RÉSIDENCE BUSINESS NEUVE 11Ch pouvant rapporter +300 000E brut/an 1/4 Sud Est...

Palaiseau 91120

03-Mar-2021 18:28

Renta. ~9.43%
890,000 €

RÉSIDENCE BUSINESS NEUVE 11CH à TRÈS Haute RENTABILITÉ 1/4 Sud Est

Villeneuve-Saint-Georges 94190

04-Feb-2021 18:53

Renta. ~11.61%
890,000 €

RÉSIDENCE BUSINESS NEUVE à TRÈS Haute RENTABILITÉ, 1/4 Sud Est...

Chatou 78400

01-Feb-2021 17:13

Renta. ~11.17%
890,000 €

RÉSIDENCE BUSINESS à TRÈS Haute RENTABILITÉ, 1/4 Sud Est...

Massy 91300

28-Jan-2021 19:05

Renta. ~26.72%
445,000 €

RESIDENCE BUSINESS à très HAUTE RENTABILITÉ, 1/4 Sud Est...

Gentilly 94250

27-Jan-2021 19:23