Appartement - 19.15m ²

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D'OCCUPATION
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE
PLACEMENT 8 FOIS PLUS RENTABLE QUE LE LIVRET A
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Préparez votre retraite à partir de 120 euros/mois* tout en bénéficiant d'un loyer Net d'Impôt.
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Taux de Rendement Interne (T.R.I) calculé via un crédit bancaire sur 20 ans : 7,29 %**
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LOYER ANNUEL GARANTI : 3 080 Euros HT soit 257 Euros HT/Mois Net D'Impôt
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INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ET PERCEVEZ DES REVENUS LOCATIFS TOTALEMENT NET D'IMPOT

AVANTAGES FISCAUX

LOYERS GARANTIS 12 MOIS /12 (que votre appartement soit occupé ou non ).

GESTION SANS SOUCIS

UNIQUE LOT DISPONIBLE

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Le bail commercial sera renouvelé en 2021 lors de la signature chez le notaire pour une durée de 9 ans
Echéance du bail : 2030
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* Effort d'épargne mensuel calculé via un crédit amortissable d'une durée de 20 ans ( hors assurances et frais de notaires)
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**Dossier complet avec photos et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
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Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles
Référence annonce : A49-ETUDIANT-PIL-C
Les honoraires sont à la charge du vendeur